Das exklusive Anwesen "Pornello" stammt aus dem Xii-Jahrhundert. Es pflegt noch immer eine unvergleichliche Faszination für Jahrhunderte gelebter Geschichte. Das Dorf liegt in Umbrien, an der Grenze zur Toskana und Latium, auf einem Hügel auf 427 Metern Höhe. Das ganze Dorf und die Gebäude des Hofes sollten angemessen neu bewertet werden, um die Geschichte und die enorme Kultur des Gebietes wiederzubeleben. Der Komplex Borgo umfasst neun Objekte mit einer Gesamtfläche von etwa 3310 Quadratmetern, hinzu kommen zusätzliche Volumen, die vier Höfe zurückgewinnen, die sich in der Nähe der Hauptgebäude befinden. Alle Eigenschaften haben die Eigenschaften Stein und Ziegelfassaden. Im Inneren finden wir viele Fresken und prestigeträchtige Oberflächen, mit Holzbalken und spezieller Keramik. Einige Gebäude befinden sich im aktuellen Zustand in gutem Zustand, während für die weiter entfernte eine einen Umbau erfordert. Eine mögliche Aufwertung des prestigeträchtigen Borgo Il Pornello wäre für eine touristische Erholung, wie es bereits in der jüngeren Vergangenheit mit der Restaurierung von Scarzuola geschehen ist, die nur wenige Kilometer entfernt liegt. Die Agrarabteilung ist derzeit in drei Makrogebieten versplittet. Bio Chianino Rinderherde, etwa 12 Hektar Land sind für die Produktion von Öl und Weizen bestimmt und am Ende etwa 280 Hektar für die Produktion von Walzholz gewidmet.
Übergeprüft.
Das ganze landwirtschaftliche Dorf Pornello braucht eine Umstrukturierung. Im edelsten Teil des Dorfes müssen Sie nur eine Restaurierung durchführen, um so die alten Fresken zurückzufordern.
Das ganze Dorf Pornello eignet sich hervorragend für eine touristische, empfängliche Tätigkeit, die auf die Aufwertung eines ganzen Stadtgebiets abzielt, von großer historischer und kultureller Bedeutung. Die Möglichkeit, Suiten, Wohnungen und ganze Häuser auf höchstem Niveau zu schaffen, um in den florierenden und profitablen Markt der Mietverträge gebracht werden, würde die Bedürfnisse eines breiten Marktanteils decken. Faszinierend ist die Idee der Wiederbelebung, auch durch die Hilfe der Einheimischen, die Traditionen und Verwendungen der Vergangenheit, durch historische Reenactments, Abendessen und Ausflüge in den Pferdesattel in der schönen Landschaft, die das Dorf umgibt. Sicherlich wird das Potenzial, das mehr Aufmerksamkeit erfordert, die Stärkung der landwirtschaftlichen Tätigkeit sein, eine echte und einzigartige Quelle des Lebensunterhalts für die lokale Bevölkerung. Mit einem Amortisationsplan wird es möglich sein, einen grundlegenden Sektor wie die Landwirtschaft so zu gestalten und zu modernisieren, dass es in einem Zeitraum von einem Zeitraum von einem Zeitraum von langer Zeit zu nützlichen Ergebnissen kommt.
Das Dorf liegt in einer unberührten Landschaft, in einer baryzentrischen Lage zwischen Rom und Florenz. Ein paar Autominuten entfernt finden wir das Kloster von Scarzuola und den Naturpark Monte Peglia. In etwas mehr als einer halben Stunde erreichen Sie Monteleone, Città della Pieve, Orvieto, den Bolsena-See, Bomarzo, Volterra, Perugia, Spoleto, Assisi und anderthalb Stunden von Montepulciano, Montalcino, Pienza und Siena. In zweieinhalb Stunden erreichen Sie die Küste von Tirrenica, in der Umgebung von Grosseto (Parco Dell ' uccellina und Monte Argentario). Für die Autobahnanbindung können Sie die Autobahn A1 bei Fabro und die Ausfahrt E45 in Marsciano nehmen. Für die Bahnhöfe des Bahnhofs Fabro und des Bahnhofs Chiusi, dem Bahnknotenpunkt der Direttissima Firenze-Roma. Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia.
Der gesamte Komplex ist in den Gemeinden San Venanzo und Montegabbione richtig aufgetürmt.
Informationen verfügbar und auf Anfrage zur Verfügung gestellt
Wichtigste Eigenschaften:
3310 m² Wohnfläche
Bausubstanz/Äußeres renovierungsbedürftig
606 Hektar Grundstück
DPEN/C
N/C
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Preis 9.500.000 €
Preis/m²: 2.870,09 €/m²
andere Währung
Referenz:
2103
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von San Venanzo, in Provincia di Terni (Region Umbrien).
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